Два ведамствы: далейшае ўзмацненне нагляду за спотавым рынкам таварных ф'ючэрсаў
Нацыянальная камісія па развіцці і рэформах і Міністэрства прамысловасці і інфармацыйных тэхналогій нядаўна апублікавалі «Паведамленне аб плане рэалізацыі па амаладжэнні прамысловай эканомікі і садзейнічанні якаснаму прамысловаму развіццю», у якім гаворыцца аб неабходнасці забеспячэння паставак сыравіны навалам і стабілізацыі цэн. Працягваць уважліва сачыць за попытам і прапановай, а таксама за зменамі цэн на рынку сыравіны навалам, актыўна павялічваць эфектыўнае прапанаванне на рынку сыравіны навалам і гнутка выкарыстоўваць нацыянальныя рэзервы для карэкціроўкі рынку. Далей узмацняць кантроль за спотавым рынкам таварных ф'ючэрсаў і рашуча стрымліваць празмерныя спекуляцыі.
Меркаванне групы кампаній «Чжанчжы»: Каб стабілізаваць цэны на сыравіну, краіна працягвае ўводзіць строгі кантроль для прадухілення спекуляцый. Чакаецца, што цэны на вугаль і сталь паступова вернуцца да рынкавай структуры, дзе дамінуе попыт і прапанова.
У многіх месцах была ўведзена новая палітыка жыллёвых субсідый для стымулявання кароткатэрміновых здзелак на рынку нерухомасці.
Нядаўна ў правінцыі Хунань Хэн'ян быў апублікаваны план рэалізацыі жыллёвых субсідый, які прадугледжвае, што набыццё новабудоўляў камерцыйнага жылля да 31 мая 2022 года можа атрымаць фінансавыя субсідыі рознага памеру, да 50% ад выплачанага падатку на нерухомасць. Акрамя таго, многія гарады і рэгіёны, у тым ліку Чанчунь, Харбін, Цзінмэнь, Сіньсян, Кайфэн і Наньтун Хайань, увялі меры па жыллёвых субсідыях. Для стымулявання кароткатэрміновых здзелак у некаторых раёнах усталяваны пэўны перыяд для субсідый на куплю жылля.
Меркаванне групы Zhanzhi: У кароткатэрміновай перспектыве, у цяперашніх умовах дрэннага аб'ёму рынкавых здзелак, чакаецца, што больш гарадоў будуць праводзіць падтрымліваючую палітыку для стабілізацыі рынку. Некаторыя гарады, якія адчуваюць большы ціск на скарачэнне запасаў, будуць выкарыстоўваць такія метады, як прадастаўленне жыллёвых субсідый і павелічэнне колькасці крэдытаў з пенсійных фондаў для стымулявання здзелак. Пад уздзеяннем розных «спецыяльных» дамоў чакаецца, што аб'ём здзелак на рынку нерухомасці ў кароткатэрміновай перспектыве павялічыцца, а рост попыту будзе стымуляваць попыт на сталь, што будзе спрыяць цэнам на сталь у кароткатэрміновай перспектыве.
Паскорылася выдача асабістых жыллёвых крэдытаў, а ўмовы фінансавання нерухомасці палепшыліся
Згодна з дадзенымі, апублікаванымі Цэнтральным банкам 13 снежня, на канец лістапада 2021 года рэшту асабістых жыллёвых крэдытаў склаў 38,1 трыльёна юаняў, што на 401,3 мільярда юаняў больш, чым у тым месяцы, і на 53,2 мільярда юаняў больш, чым у кастрычніка. Акрамя таго, мы даведаліся ад рэгулюючых органаў і многіх банкаў, што на канец лістапада крэдыты на нерухомасць ад банкаўскіх фінансавых устаноў павялічыліся больш чым на 200 мільярдаў юаняў у параўнанні з аналагічным перыядам мінулага года. У тым ліку рэшту асабістых жыллёвых крэдытаў павялічыўся больш чым на 110 мільярдаў юаняў у параўнанні з аналагічным перыядам мінулага года, а крэдыты на развіццё павялічыліся больш чым на 90 мільярдаў юаняў у параўнанні з аналагічным перыядам мінулага года.
Меркаванне групы Zhanzhi: Па меры таго, як фінансавыя ўстановы працягваюць паляпшаць сваю паводзіны ў фінансаванні нерухомасці, разумныя патрэбы рынку нерухомасці ў фінансаванні задавальняюцца. Чакаецца, што фінансаванне нерухомасці вернецца ў нармальнае рэчышча і будзе спрыяць здароваму развіццю рынку нерухомасці. Аднаўленне рынку жылля таксама павысіць давер да рынку, павялічыць плошчу новага жыллёвага будаўніцтва і стымуляваць попыт на сталь.